88,283 m² en ventaOFERTA ÚNICAEN SINALOA
Cuenta con estatus jurídico impecable y uso de suelo habitacional aprobado. Esta es la reserva territorial estratégica para capitalizar el inminente crecimiento de la ciudad.
Una Visión de
Alta Rentabilidad
Se venden 88,283.51 metros cuadrados de superficie continua totalmente plana y sin riesgo de inundaciones. Los grandes desarrolladores saben que las zonas emergentes de hoy (como Stanza Magnolia, La villas, Residencial Los Delfinez) son las minas de oro de la proxima década. Adelántate a la mancha urbana y asegura el proyecto con mayor margen de ganancia en el puerto.
Vía Libre para Construir:
Cero Burocracia
El tiempo es dinero. Aquí no perderás meses en factibilidades: el agua potable, el drenaje sanitario y la energía eléctrica ya se encuentran a pie del predio. Tu desarrollo habitacional tiene luz verde técnica y legal (Escritura pública libre de gravamen inscrita en el RPP). Compra, lotifica y empieza a comercializar.
Rendimiento
Proyectado
El escenario base de este polígono te permite desarrollar de manera óptima un aproximado de 430 lotes. Es la densidad perfecta para estructurar un fraccionamiento de alto impacto, ideal para absorber la demanda de vivienda actual, o bien, presentar un macro-proyecto llave en mano altamente competitivo para los nuevos esquemas del Infonavit del Bienestar
Inversión Corporativa
Trato directo con el propietario legal en Sibra Mzt. El valor total de la propiedad es de $44,141,500 MXN, razón de un precio sumamente competitivo de $500 MXN por m².
Polígono completo por escritura, uso de suelo habitacional, servicios a pie de predio, levantamiento topográfico y el estudio de lotificación que se muestra aquí.
Entendemos el flujo de capital de los macro-proyectos: estructura tu adquisición integrando un enganche inicial del 30% y aprovecha nuestro esquema de financiamiento directo de hasta 72 meses para blindar la liquidez de tu obra.
Escritura, topografía, autorización de uso de suelo y constancias de servicios disponibles para revisión a solicitud.
Cuánto cuesta el suelo aquí al lado
Operaciones recientes de suelo sobre el mismo eje de crecimiento, como referencia frente al precio de $500/m².
Escuelas, transporte y comercio a minutos
El predio se ubica sobre el eje de expansión de Mazatlán, en una zona con crecimiento urbano consolidado y demanda sostenida de vivienda: la demanda que atendería el desarrollo del comprador.
Los datos, sin adornos
| Superficie total | 88,283 m² | Servicios | Agua · drenaje · luz |
|---|---|---|---|
| Precio | $500 MXN / m² | Permisos | En regla |
| Precio total | $44,141,500 MXN | Municipio | Mazatlán, Sinaloa |
| Uso de suelo | Habitacional | Forma de venta | Total, una sola operación |
| Lotes, escenario base | 600 (indicativo) | Fraccionamiento | No se ofrece |
Así se ve hoy
Horizonte al atardecer, a sangre completa
Trato Directo y Confidencial
Si representas a un fondo de inversión, constructora, o eres un desarrollador independiente con la capacidad de integrar el 30% de enganche inicial, hablemos de negocios reales. Solicita el expediente legal completo y agendemos un recorrido físico y privado en el predio hoy mismo